Fonds De Commerce à vendre à MONTPELLIER de 400m²1 445 000 € HT

Dans le centre de Montpellier, découvrez cet immeuble de 1723, d’une surface totale de 400 m² répartis sur cinq niveaux avec sous-sol, situé dans une rue piétonne.

Ce bâtiment chargé d’histoire abrite un hôtel de bureaux en activité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une forte notoriété, d’un excellent taux de remplissage et d’une présence établie sur les plateformes de réservation.

Il se compose de :
- 15 chambres avec salles de bains ou douches privatives
- Un loft de 65 m² avec mezzanine et terrasse panoramique sur les toits de Montpellier
- Un appartement de fonction rénové de 65 m².
- Une cave, une blanchisserie.
- Un local commercial indépendant avec belle vitrine, actuellement louable 1 500 €/mois

Il est en bon état général, et offre de multiples possibilités d’exploitation : hôtel, coliving, résidence de tourisme, etc.

? Emplacement stratégique :
- 1 min à pied de la Cathédrale Saint-Pierre
- 7 min de la Place de la Comédie
- 9 min du Corum
- Tramway à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 445 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 459 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 375 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 375 000 € TTC
Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (6.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793